Standort
Siedlung Bachtelen

Auftraggebende
Planungsamt Köniz

Leistung
Wettbewerbsprojekt, Ueberbauungsordnung

Auftragsdauer
2004

Inmitten eines Wohnungsgebietes der Gemeinde Köniz, in Schliern, galt es, ein Grundstück mit ausgezeichneten Eigenschaften bezüglich Lage, Erschliessung und Ausrichtung zu beplanen. Die Schwierigkeit waren die komplizierten Verhältnisse durch zwei Grundeigentümer in Form von zwei Erbengemeinschaften und der vorhandenen denkmalpflegerisch wertvollen Bausubstanz welche in krassem Gegensatz zu der beschlossenen Ausnützungsziffer stand. Durch eine geschickte Kommunikation mit Hilfsmitteln von z.B. einer Landumlegung und einer kompakten regelmässigen Bebauungsform konnte eine für alle Seiten zufriedenstellende Lösung gefunden werden. Die Gebäude orientieren sich hangabwärts zu der schönen Aussicht in die Weite und hangaufwärts zu der unbebauten Landwirtschaftszone und dem angrenzenden Wald. Die Planung sah aus Gründen einer nicht koordinierten Realisierung der Häuser der beiden Erbengemeinschaften die Option einer zweiseitig erschliessbaren Parkierungsanlage vor.